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아파트 세금 총정리👆
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✅ 아파트 취득세·등록세 계산
아파트를 매수하면 취득세와 등록세를 반드시 납부해야 하며, 주택 가격과 주택 수, 면적에 따라 세율이 달라집니다. 실제 부담 세액은 계산기를 활용하면 쉽게 확인할 수 있습니다.✅ 세율 기준
✔ 1주택자: 1~3% 구간별 세율 적용✔ 2주택 이상: 중과세율 적용 (최대 12%)
✔ 생애최초·신혼부부 등 감면 조건 시 세금 경감 가능
✅ 계산 방법
✔ 취득세 = 과세표준 × 세율✔ 등록세 = 등기 원인에 따라 별도 산출
✔ 계산기 활용 시 주택가·주택수·면적 입력만으로 결과 확인
✅ 알아두면 좋은 점
✔ 취득 후 60일 이내 납부, 지연 시 가산세 발생✔ 감면 조건 충족 시 반드시 사전 신청 필요
✔ 세금 변동 가능하므로 계약 전 최신 세율 확인 필수
❗ 아파트 매수 전, 세금 부담을 정확히 계산해보고 대비하는 것이 안전합니다.
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